去年內地逾230家房企破產 5省份佔了一半

房地產市場低迷下，去年內地有超過230家房企倒閉，其中，浙江、湖南、廣東、新疆及江蘇佔了總數的一半。

中房網通過人民法院公告網，以「房地產」為關鍵詞檢索，並剔除了重覆分發企業、及非房地產企業的名單統計後發現，去年全國約有233家房企發布了相關破產文書。從省域分佈來看，浙江、湖南、廣東三省的破產房企數量居前三位，其中，浙江破產房企數量為36家，占全部破產房企的15%。

整體來看，破產房企主要仍是以地方小微房企為主，且位於三四線城市的企業居多，經營及項目覆蓋範圍不大。與前三年相比，2020年有408家房企申請破產，2021年有343家，2022年則有308家，房企的淘汰速度有所減緩。與全國逾13.7萬家具開發資格的企業相比，233家才佔了0.17%。

但克而瑞也提醒，當前行業仍處在風險出清期，信心和行業預期的修復尚需時日，預計銷售低迷態勢短期內難以扭轉，企業銷售去化及回款還將持續承壓。

責任編輯：陳建錫